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      3. 土地法律
      4. 農村集體土地出租后,承租者又把...
      農村集體土地出租后,承租者又把土地轉租給別人,請問這樣的行為合法嗎? 土地法律
      提問者:落單的候鳥yi|瀏覽23061次
      |2018-04-16 09:27
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      全部回答

      • 回答者: 130****0785 |2020-11-26 19:06
        我們村4隊有一塊大約42畝集體土地已租給別人了,現在租客想不經過村民轉租給某學校擴建,請問這樣做租客合法嗎?
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      • 回答者: 185****3999 |2020-01-21 20:45
        我想租用村上農村設施用地,用做農副產品加工(棚建廠房),一可行嗎?二需要完善些什么手續?請問誰知道?
        評論 點贊 1
      • 回答者: 166****3437 |2019-12-19 20:53
        農村集體土地出租后,承租著又把土地轉租給別人,請問這樣的行為合法嗎?
        評論 點贊 17
      • 回答者: 151****8788 |2019-06-27 14:04
        我們村小組長把我們村一塊八畝的集體土地未經過村小組黨員和村民同意,私自把土地以總價三萬塊每年租給私人,合同期限40年整!后因村小組長突發疾病去世,副組長整理資料才發現這份合同,我們村民想把這塊地收回來,現在要怎么做才可以拿回來!
        評論 點贊 21
      • 回答者: 183****6864 |2019-05-15 21:23
        我村村民把土地租給村上,村上把這塊土地和他人聯合辦了豬場,牛場等等,而且把土地批了建設用地。村上和那個人違法嗎,如果違法我們應該找誰,怎么找謝謝
        評論 點贊 22
      • 回答者: 157****4111 |2019-03-23 06:25
        我們五個戶有一大塊土地被修鐵路征用過后…在幾年后成為棄渣廠。但過了幾年后才聽說我們這塊地轉租給一個農戶,以前被征用的補償金也沒給齊,講問村在沒代表會和集體會是否可以隨便租給誰都行??!
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      • 網友采納 回答者: 神秘天蝎 |2018-04-16 10:17

        《農村土地承包法》第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府批準。由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的,應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后,再簽訂承包合同。

        第四十九條 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。

        第五十條 土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。

        土地流轉后再次流轉是不違法的,但如果第一次流轉合同限制再次流轉的,不得流轉。因此,承租者在租期內有權將將土地轉租給別人,這并不違法。當然,如果轉租給別人改變了原土地的用途,對將來土地的功能產生不利影響,你村可以要求改正,或提前解除合同。

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