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      550畝地“一見鐘情”的背后,有多少被人忽視的細節

      2019年11月21日 09:23來源:土流網點擊量:0

      “一蹴而就的生意很少,一蹴而就的土地生意就更少了,因為土地生意中細節太多了,常常一個微不足道的細節就會導致交易中斷。但是現在我認為我找到秘訣了,真的可以讓天下沒有難做的土地生意了。”土流網四川瀘州服務中心的負責人張廉驍興奮地告訴小土。

      讓張廉驍如此興奮的原因是,他最近連續做了兩單土地流轉業務,合計550畝地,卻都是一次性成交,過程非常愉悅且順暢。這讓他對土地流轉行業信心百倍。同時,健談的張廉驍也詳細地和小土分享了他的心得。

      土流網四川瀘州服務中心的負責人張廉驍

      這次順利成交的第一單是一個500畝的扶貧項目,位于當地的天興鎮志城村。這個村是一個省級貧困村,也是目前與張廉驍合作中流轉土地面積最大的村。因此張廉驍對當地情況非常清楚,利用這個優勢,他對項目進行了詳細的實地考察,核實土地信息、配套服務、周邊信息,并與志城村、天興鎮的領導干部進行了詳細討論,明確了扶貧項目的招商引資、具體合作方式,以及后期經營問題處理、協調配合方式等,為土地“加分”。

      張廉驍的努力沒有白費。500畝扶貧項目迎來了第一個看地客戶。資中柑橘研究所的前所長劉先生對柑橘有深入的研究,退休后,他在貴州與人合伙投資種植柑橘150余畝,投資70萬左右。劉先生想擴大種植范圍,在土流網上看到了志城村500畝扶貧項目,便前去商談。土地信息非常完整,在劉先生看來這塊土地具有極高的性價比??赐甑睾?,劉所長當即就簽署了土地流轉合同。“這是我最輕松的一次看地,我能想到的,甚至很多我都沒想到的方面,張總這邊都已經考察得清清楚楚,流轉土地投資是有風險的,但是這塊地張總給了我信心。”劉先生非常滿意地告訴小土。

      無獨有偶,緊接著張廉驍經手的50畝小農莊也在客戶看地后第一時間就成交。“現在感覺很充實,特別是看到自己經手的土地打造出來后的景象,心里有莫名的滿足感!”張廉驍說。

      正因為有張廉驍這樣的人扎根農村,負責考察土地區域、交通、水電、土壤厚度、坡度、日照、有無污染、形狀、方位等各種土地細節信息,才讓土地交易看起來如此輕松。

      小土了解到,張廉驍還有更大的夢想。他最終想做的不僅僅是土地流轉,而是大農業配套,土地流轉是他進入農業的敲門磚,因為土地是一切農業的起點、源頭。帶著這個夢想,張廉驍帶客戶找地看地時,總是會真正站在客戶的角度考察土地、項目,并為客戶提供更多經營、配套方面的建議與支持。在土流網,全國有1100多家服務中心,30000多優秀的土地經紀人,他們都懷揣著夢想一起助力鄉村振興,讓土地更有價值。

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