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      2021年西安市共有產權房申請條件是什么?有哪些樓盤?

      2021年07月15日 14:33來源:土流網點擊量:0

      西安市自2019年7月1日起,開展共有產權住房購房資格審核工作。共有產權房是政府提供政策支持,實行政府與購房人按份共有產權,面向西安市住房困難家庭銷售的房屋。那2021年西安市共有產權房申請條件是什么?有哪些樓盤?

      西安市共有產權房-攝圖網

      一、申請共有產權住房購房資格的條件

      (一)申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的,申請人應當年滿22周歲。

      (二)申請人及其家庭成員在本市行政區域內無自有住房且5年內無住房登記信息和房屋交易記錄。

      自有住房包括商品住房、房改房(單位職工住房)、公有住房、拆遷安置房、經濟適用住房、限價商品住房等實際擁有產權、使用權或福利性質的住房。

      (三)申請人為本市戶籍居民或取得本市居住證的非本市戶籍居民或在我市行政區域內在職在崗且經市委人才辦、市人社局認定的“特殊人才”、A、B、C、D、E類人才。

      (四)符合我市住房市場調控管理有關規定。

      二、申請共有產權住房需提供的資料

      (一)《西安市共有產權資格申請審核表》;

      (二)申請人及家庭成員身份證、戶口簿,非本市戶籍居民的申請人還應提供居住證。

      (三)申請人的婚姻狀況證明或單身聲明。

      (四)申請人未成年子女關系證明(如出生證明,獨生子女證等)。

      (五)住房市場調控相關證明。2019年6月20日起,除退伍轉業、家屬隨軍落戶以外的新落戶不滿一年的申請人,還應提供連續繳納12個月的社會保險或個人所得稅繳納證明;非本市戶籍的申請人還應提供連續繳納5年及以上的社會保險或個人所得稅繳納證明;新引進人才的申請人還應提供人才認定證明、在本市行政區域內在職在崗證明。

      西安市共有產權房申請-攝圖網

      三、共有產權住房申請審核程序

      (一)申請受理(1個工作日)。申請人在市住房和城鄉建設局(原市房管局)官方網站下載《西安市共有產權資格申請審核表》,或在所在地社區免費領取《西安市共有產權資格申請審核表》,填寫后攜帶申請資料到西安市保障性住房服務大廳窗口提出申請,申請資料齊全且符合規定的,予以受理并推送電子受理單;對申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應當場一次性告知申請人需要補正的全部內容。

      (二)資格聯審(15個工作日)。市保障性住房管理中心組織不動產登記、公安、民政、人社、人才等部門進行聯審。

      (三)資格復審(5個工作日)。市保障性住房管理中心根據聯審反饋信息進行審核并向社會公示3天。

      (四)終審意見(4個工作日)。市保障性住房管理中心進行復核并向申請人反饋終審意見。

      共有產權住房審核結果是以短信方式進行推送。西安市住房保障中心將按照共有產權住房購房資格批準(備案)時間,建立共有產權住房輪后庫,同時,通過官方網站(http://zjj.xa.gov.cn)向社會公布西安市共有產權住房輪候庫家庭信息,申請者可自行查詢。

      四、西安市共有產權房有哪些樓盤?

      1、根據《西安市2021年保障性住房工作實施方案》市政辦發〔2021〕15號,2021年西安市建設和籌集保障房3.04萬套(公租房1.2萬套、共有產權房1.84萬套),其中,2021年新增1.5萬套(公租房0.7萬套、共有產權房0.8萬套)。

      2、4月17日,在西安住建針對一位網友共有產權住房相關問題的回復中,透露了目前西安共有產權住房的最新消息。目前,高新區、經開區、航天基地、國際港務區、航空基地、曲江大明宮等6個項目,約7680套房源已取得了共有產權房銷售定價批復,正在辦理用地前期手續,均未達到銷售條件。

      地址如下:航天基地(地址:東長安街與神舟二路十字西南角)、經開區(地址:尚稷路北側,尚林路南側,草灘六路東側,規劃路西側)、國際港務區(港務中路以西,潘騫路以南)、高新區(緯二十二路以北,緯二十路以南)、航空基地(地址:規劃八號路以北、迎賓大道以東、宏腰路以南、規劃三號路以西)、曲江大明宮(地址:辛王路以西、陽光大道以東、鄭西客運線以南、龍朔路以北)。

      3、“西安住建”微信公眾號和西安市住房和城鄉建設局官網會及時發布共有產權房項目進度情況,可以關注“西安住建”微信公眾號了解相關信息。

      共有產權房-攝圖網

      五、西安現在還能申請經濟適用房和限價商品房嗎?

      自2019年7月1日起,全面停止西安市新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區,長安區,以及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、國際港務區、航天基地、航空基地、灃東新城的經濟適用住房、限價商品住房購房資格審核的申請受理。在此之前已受理的,仍按原標準、原程序進行審核。

      目前已立項續建的經適房、限價房總套數完全可以滿足已取得經濟適用住房和限價商品住房購買資格家庭需求。同時,正在建設中的經濟適用住房、限價商品房項目開發進度將定期向社會公布。所以說在西安目前沒有取得經適房、限價房購房資格的已經不能申請經適房、限價房購房,只能申請共有產權房。

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