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      合理房價是一個城市競爭力所在!具體是怎么回事?附詳細原因!

      2021年07月27日 11:15來源:新華網客戶端點擊量:0

      房價是很多人都比較關心的一個話題,因為近幾年一線城市和新一線城市的房價均在上漲。不過,近日新華時評“合理房價是一個城市的競爭力所在”,這具體是怎么回事?土流網的小編將帶來詳細原因如下:

      合理房價是一個城市競爭力所在-攝圖網

      一、合理房價是一個城市競爭力所在!具體是怎么回事?

      22日召開的加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地產市場調控工作電視電話會議,傳遞出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅定不移全面落實房地產長效機制,不把房地產作為短期刺激經濟的手段,促進房地產市場平穩健康發展的鮮明信號。

      住房問題關系民生福祉。黨中央、國務院高度重視保障性租賃住房建設,多次強調要解決好大城市住房突出問題,明確落實城市政府主體責任,因地制宜、多策并舉,促進房地產市場平穩健康發展。

      保持住房合理價格和建立起兼顧各類人群的住房供應體系,是一個城市的競爭力所在。新市民和青年人的住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面,特別是在一些人口凈流入、房價偏高的大城市,新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。此次加快發展保障性租賃住房的重點就是面向新市民和青年人,城市政府要千方百計把這部分人的住房問題解決好。

      當前,我國經濟社會發展正在經歷深刻轉型,創新創業活力成為城市競爭的關鍵因素。創新的根本是人才,而吸引人才留住人才的重要因素是城市的生活成本及提供基本公共服務的水平和能力。

      不過,有少數地方仍然認為房價高是城市繁榮的體現,以滿足高收入群體、提供高標準住房為榮,忽視低收入人群的住房問題,這種觀念與高質量發展的要求相悖。各城市政府要把加快發展保障性租賃住房、保持城市合理房價作為迫切任務對待,著力做好新市民和青年人的住房保障,特別是優先保障新市民中從事基本公共服務的住房困難群眾。完成這個任務,雖不能一蹴而就,但要從現在做起,一步一步、扎扎實實向前推進。

      經過各方面共同努力,我國房地產長效機制已經建立起來,全國房地產市場總體實現健康平穩發展,這個成果來之不易,要倍加珍惜。要高度重視當前房地產工作中的新情況新問題,落實好城市政府主體責任,從實際出發加快發展保障性租賃住房,堅定不移全面落實房地產長效機制,用好用足各種綜合舉措,保持房地產市場平穩健康發展,為城市競爭力的培養打下良好基礎。

      合理房價是一個城市競爭力所在-攝圖網

      二、如何提升城市競爭力?

      1.穩房價,解決住房保障問題

      住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面,特別是在一些人口凈流入、房價偏高的大城市,新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。

      2.建立競爭力視角的城市定位戰略

      城市定位,就是指城市為了實現最大化收益,根據自身條件、競爭環境等,確定自身發展的目標、占據的空間、扮演的角色、競爭的位置。目前,中國城市城市定位的重大缺陷就是大部分城市都在采用類似的分析方法追求幾乎相同的目標定位。其結果是造成各城市產業嚴重同構、重復建設盛行、大量企業產能過剩、區域城市之間惡性競爭、城市建設千城一面。因此,一個城市要因地制宜,通過對自身資源和環境的分析,確定自身最優的功能定位,從而提升城市競爭力。

      3.充分利用比較優勢,推進產業集群發展

      產業競爭力是城市競爭力的核心部分。產業地理集中或產業集群是指某一特定產業、企業大量集聚于某一特定地區,形成了一個持續、穩定、有不尋常的競爭優勢的集合體,同時也是城市樞紐經濟高度集中的表現。因此,城市應該充分利用自身的比較優勢,推進產業集群的發展,以提升自己的競爭力。城市政府要提供適宜產業集群發展的公共產品和服務。

      4.擴大對外開放,實現創新

      要創造各種硬軟條件,包括建立激勵制度,制定優惠政策,成立服務組織,建立產業基金,提供發展空間,加快引進國內外的各種產業和資源;要加快城市參與經濟區域一體化和全球化的進程,取消地方保護壁壘,開放各類市場,促進城市的分工和協作;要積極鼓勵國內外城際間的經濟、社會、科技、文化等領域的交流和合作,鼓勵城市內外機構和人士的各種民間的非正式交往,以營造有利于創新的城市環境。

      5.加強科教投入,積極培訓人才

      人類社會步入到21世紀,知識經濟時代的來臨,使城市之間的競爭,實際成為科技實力的較量,技術創新上的競爭。要通過政策指導和輿論引導,營造尊師重教、尊重知識與人才、求知好學的濃厚氛圍。要制定出有利于留住人才、吸引人才的政策,尊重知識,尊重人才,保護知識產權,營造民主、寬松、良好的科研教學和創新環境,切實提高各類人才的地位和待遇,切實改善各類人才的工作生活條件。

      綜上來看,想要提升城市競爭力,房價也是很大的一個重要因素。

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