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      劃撥土地的房子能買嗎?需要繳納土地收益金嗎?

      2018年11月21日 16:55來源:土流網點擊量:0

      現在有很多房屋買賣問題受到了一定關注度,社會上的農民朋友以及年輕朋友們對于這方面都不太了解。針對劃撥土地的房子也只能一知半解的找身邊熟人詢問。小編在這兒給大家總結了關于劃撥土地的房子能買嗎的相關問題,一起來看看吧。

      劃撥土地的房子能買嗎

      1、首先咱們得清楚,劃撥土地的房子該如何定義,這樣才能更好的判定是否能買賣。

      1.1 劃撥土地的房子用通俗的話來說就是沒有花錢便獲得了的房子。大家都知道天下沒有白吃的午餐,沒有花錢就能獲得一套房子,這套房子的建造價格與設計自然也是比較便宜且不費心思的。

      2、既然是沒有花錢獲得了一套使用權的房子,肯定就有人關心是否具備房產證了。不論是農民朋友還是年輕人,甚至小朋友都知道買房得有房產證。

      2.1 根據國家相關條例規定,劃撥土地的房子雖然在建造上成本低廉與普通土地性質有所出入,但是也是能夠辦理房產證的。按照每個地區的國土局規定,去當地辦理即可。

      3、當我們已經了解了定義和房產證系列問題后,購買問題也就有了答案。

      3.1 只要該套房子能夠辦理房產證,也就說明是能夠購買的。房產證可以有效的保護購買者的合法權益。

      3.2 如果您已經擁有了一套房,想要購買二手房的話,劃撥土地的房子也是可以交易的。需要具備相關產權,并保證沒有貸款和非法行為即可。

      3.3 劃撥土地的房子在進行販賣時需要繳納一筆土地收益金,這筆費用會根據該房屋的土地等級與占地面積來進行征收。

      3.4 所有劃撥土地買賣的房子都需要去該地區的國土資源局進行手續辦理,嚴禁私下違法操作,沒有法律保護的房子購買后對自己也是一種財產損失。

      劃撥土地的房子大家可以放心購買,只要具備房產證沒有污點備案,都是可以正常交易的。以上就是土流網為您整理的相關知識,希望對您有所幫助。

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