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      首頁>熱門標簽>土地經紀人

      土地經紀人

             房產經紀人、藝人經紀人等等這些經紀人大家應該耳熟能詳,或者都與這些經紀人打過交道??墒沁@個土地經紀人,你肯定沒聽說過?那么這個經紀人是干啥的?很多人表示不解!其實說的直白點,土地經紀人就是通過搜集農村閑置可出租的土地信息,發布到網上,提供給需要土地的種植戶或者投資者,從而賺取傭金的職業群體。土地經紀人從種植戶或者投資人這方面來賺取中介費,也就是對流出方不收費,對流入方收取中介費。作為在城鎮化進程中國家鼓勵農村土地流轉大背景下應運而生的新職業,土地流轉經紀人很好地解決了農民與租田大戶之間的信任問題,在促使土地價格透明化的基礎上,激活了全國土地跨區域的流轉,隨著土地流轉的不斷推進,未來加入土流經紀人隊伍的精兵強將會越來越多。據統計,國內土流經紀人的從業人數已接近十萬人。

      發布時間:2021-04-29 14:57:19 文章熱度:604
              楊帥是一位從新加坡留學回國的年輕小伙,在2020年1月正式加入土流集團,成為一名土地經紀人,負責成都大邑縣土地流轉工作,之所以成為一名土地經紀人,也是被土流網成都地區合作商童修齊所影響。一年多以來他促成了閑置養殖廠、農房、耕地、林地等20多宗土地成功流轉。土地流轉對楊帥來說是一個全新的行業,剛開始童修齊親自帶他熟悉業務,不久后楊帥就能獨當一面,開啟了全新的征途。楊帥表示,選擇這個行業最開始是沖著收益去的,但在工作過程中,隨著交易成單增加,心態也慢慢發生了變化。他覺得,村里的土地流轉出去,能夠幫助村民增收,同時還可以為當地招商引資,這是一件好事?!按迕袷钦J可我的,土地流轉確實給家鄉帶來了好處,這...[ 查看全文 ]
      發布時間:2021-04-14 14:05:41 文章熱度:565
              李四龍(下稱李哥)在成為土流集團土地經紀人之前,是當地的棉花收購商,他與土流集團結緣成為一名土地經紀人,得從一張小名片說起。2018年,負責土流集團岳陽市場開拓的趙芳亮,正在招募土地經紀人,一個偶然的機會他將自己的名片遞給了李哥同村村民。這位村民覺得土地流轉不好做便將名片推薦給了李哥。李哥認為土地流轉是一件有意義的事,而他在本地有不錯的人脈基礎,村民比較信任他,家里人也相信他能把土地流轉這個工作做好,李哥便與趙芳亮取得聯系,就這樣開啟了他的土地流轉之路。經過土流集團專業培訓后,李哥正式成為土流集團的一名土地經紀人?,F在李四龍通過土流集團為岳陽縣機場村流轉土地并引入產業,不僅每畝的流轉收入增至6...[ 查看全文 ]
      發布時間:2018-05-24 17:13:24 文章熱度:6209
              隨著土地流轉加速,農村土地經紀人成了“香餑餑”。所謂農村土地經紀人,就是通過搜集農村閑置可出租的土地信息,提供給需要土地的種植戶或者投資者,從而賺取傭金。那么,這個行業的發展潛力有多大呢?優秀的土地經紀人一年能掙600萬先不說農村土地經紀人是干什么的,光說他們的收入就能讓你感興趣。據說,優秀的土地經紀人,一年能掙600萬。其實,“土地經紀人”是因為近些年如火如荼的土地流轉而出現的,他們的主要職責是收集農民要出租的土地信息,然后發布到網上,提供給需要土地的種植戶或者投資者。一般情況下,“土地經紀人”對農民是免費服務的,他們主要是從種植戶或投資者方面賺取中介費。近些年,在國家鼓勵農村土地流轉的大背...[ 查看全文 ]
      發布時間:2018-01-23 12:03:07 文章熱度:10493
              土地經紀人,也叫做土地流轉經紀人,他們收集農民要出租的土地信息,發布到網上,提供給需要土地的種植戶或者投資者,對農民免費,從種植戶或投資者方面賺取服務手續費。今天給大家盤點土地經紀人的五大職業技能:一、收集信息的技能信息是土地經紀人開展經紀業務的重要資源,土地經紀人只有具備良好的信息收集技能,才能源源不斷地掌握大量真實、準確和系統的地源信息。首先,收集信息的技能包括:對日常得到的地源信息進行鑒別、分類、整理、儲存和快速檢索的能力。其次,收集信息的技能還包括:根據特定業務需要,準確把握信息收集的內容、重點、渠道,并靈活運用各種信息收集方法和渠道,快速有效地收集到針對性信息。二、市場分析的技能市場...[ 查看全文 ]
      發布時間:2016-09-02 15:42:42 文章熱度:2369
              一、公司簡介土流網是我國一家大型土地流轉綜合服務機構,提供信息發布、產權交易、法律咨詢、資產評估、抵押融資等服務。作為中國頗具影響力的土地流轉機構,土流網已接受盛大資本、復星集團、經緯創投的投資,成為一家獲得上億投資的土地流轉企業。我們依托農村土地資源為根本,打造以土地流轉為基礎,農村產權交易和農村金融為核心的“互聯網+農村”現代農村產權服務體系,堅持為農民服務。土流網成都服務中心土流網成都服務中心是土流網在成都地區的土地綜合服務機構,扎根成都超過4年,成交地塊上百單,摸索出一套系統化的土地經紀人培訓模式,管理模式。因客戶的需求量一直保持較大的增長,我公司目前的人員不能滿足客戶對相關的農業用地...[ 查看全文 ]
      發布時間:2015-06-02 16:56:41 文章熱度:1743
              ???土流網(www.diving-stars.com)作為土地流轉綜合服務平臺,成立六年來一直專注土地流轉領域,其首創的“土地流轉中心”模式更是網羅了眾多有識之士加入土流網。益陽土地流轉中心的負責人孟先生,大學讀的是農業經濟相關的專業,一直以來就比較關注農業和農村經濟,大學畢業后他選擇到基層工作,更加豐富了他的實踐經驗。工作期間,孟先生發現很多村民想把土地流轉出去但苦于沒有合適的渠道,在電視上看到土流網的報道后,他試著將自家的土地掛到了網站上,沒過多久就有各地的客戶聯系他。土流網平臺的影響力給了孟先生很深的印象,平時喜歡研讀經濟學的他也看中了土地流轉的行業前景,在深入了解了一段時間后,果斷選擇加盟土流網,...[ 查看全文 ]
      發布時間:2014-05-16 11:23:02 文章熱度:1030
              來源:央廣網贛縣??在農村土地流轉的實踐中,贛縣大膽探索農村土地流轉新模式,借助“土地經紀人”這只社會之手,實現土地穩妥流轉,流出財富。鐘長發是贛縣三溪鄉山頭村農民,一直在外經營服裝生意,去年回到家鄉發展種養業。如今他還有一個頭銜“土地經紀人”,經他之手,在鄰村的下濃村成功流轉出了900多畝連片土地,現在先期流轉的260畝土地上已經種上了麒麟瓜和蔬菜,滿眼生機。據了解,鐘長發先通過村小組長咨詢每戶村民的耕地明細,然后挨家挨戶上門做工作,接著把協議流轉好的土地交給客商,從中收取一定比例的“中介費”。面對“土地流轉經紀人”這樣一個新行當,三溪鄉鄉長彭鋒鋼表示,土地經紀人能夠成功流轉土地,要具備人緣...[ 查看全文 ]
      發布時間:2009-09-22 17:24:03 文章熱度:1598
              互聯網新三十六行-土地經紀人網上發布土地流轉信息的一個土地流轉平臺,相當于一個中介。網站服務的有三個對象:一是農民,他們大多數想出租土地,但是數量比較散;二是種植戶或者土地投資者,大多是規?;洜I的求租土地者;三是土地流轉機構,他們會發布一些土地流轉信息。土地經紀人就是借用房產中介的盈利模式,通過發布土地流轉信息,收取中介費。...[ 查看全文 ]
      發布時間:2020-01-03 15:40:59 文章熱度:613
              新年伊始,由南樂縣農業農村局主辦的“規范農村土地流轉及經紀人體系建設”專題培訓會拉開帷幕。1月2日至3日,南樂縣寺莊鄉和??版偢鞔宕逯Р繒?、村委主任及各相關單位代表參加了培訓。培訓由南樂縣農業農村局總農藝師趙亞敏組織,南樂縣農村產權交易中心主任邢瑞杰主持。會上,來自土流網的行業專家講解了土地經紀人業務和農村普惠金融業務,并分享了農村產權流轉交易市場建設與運營的成功經驗。據《今報網》2019年河南兩會期間對南樂縣縣委書記劉冰的專訪報道,南樂縣牢牢把握“處理好農民和土地的關系”這個主線,積極穩妥推進改革。目前,南樂縣農村土地承包經營權確權登記頒證工作、集體產權制度改革已基本完成。該縣創新了集體土...[ 查看全文 ]
      發布時間:2018-11-16 09:24:52 文章熱度:2158
              從坐在杭州、上海CBD寫字樓里的金融金領到戴著草帽蹲在田頭測土質的土地流轉經紀人需要幾步?在浙江管理著一家資產過千萬的金融公司,總裁余堅有話說。第一步,城市包圍農村你很難相信,這個正站在山頭分析土地情況,說得頭頭是道的土地流轉經紀人,3個小時前還西裝革履的坐在上虞的企業總部大樓里與客戶洽談政府的產業基金項目?!拔椰F在每天都要看地跑山,自己要先熟悉業務才能帶團隊嘛”余總一開口就用上了土地經紀人的專業術語。據他介紹,現在每天都會接到3、4個看地客戶的電話,最大的問題是他來不及跑遍當地所有地塊,評估土地價值,匹配給合適的項目。一年前要說起土地,余總的認知還跟普通人一樣,分不清沙土和壤土,也看不出哪里...[ 查看全文 ]
      發布時間:2017-12-29 09:41:10 文章熱度:1760
              黨的十九大報告明確提出,加快推進農業農村現代化”。實踐證明,土地流轉是發展現代農業的必由之路,是農村振興戰略的主要抓手。土地流轉給農民帶來的巨大機會一定要有能夠抓住的勇氣和魄力。土流網昆明服務中心總經理范金福自從加入土流網便一路風雨兼程,沒有人能夠隨隨便便成功?,F在范總已經能夠完全自如的應對發生在土地流轉過程中的任何小問題。范總表示,加入土地流轉行業,不僅能夠為他帶來豐厚的收入外,也帶來了與農民打交道的不少心得,但這都離不開國家土地政策的放開,為土地政策打call。言語中透露的是滿滿的驕傲和自豪。?對待客戶,真誠是無聲的力量范總分享了他最近成交的幾單土地流轉生意。一位來自外地客戶打來電話,表示...[ 查看全文 ]
      發布時間:2016-11-02 09:15:33 文章熱度:1205
              丁學兵,泗陽縣城廂人,早年把家里的幾畝地流轉了出去,現在不種地,光收糧,收了后再倒手賣出去。說好聽點,叫農村經紀人,當地土話稱其為“二道販子”。就是這個“二道販子”,不僅吸引了縣內外農民前來賣糧,而且吸引了省內外糧商前來賣糧,產品銷到廣東、深圳、淮南、徐州。所以,丁學兵這個“二道販子”發財了,擁有固定資產1500萬元,年利潤竟然有300萬元!奇了怪了,他賣啥都賺錢早年,丁學兵收購山芋渣送給淮陰檸檬酸廠,每斤利潤8分錢,年購銷量1000噸,年利潤16萬元。隨著糧食豐產豐收,很多人家的糧食吃不完,到處找門路賣糧食。丁學兵覺得自己可以增加購銷品種,小麥、玉米、水稻他都收,每斤利潤8分錢,年購銷量50...[ 查看全文 ]
      發布時間:2017-05-18 15:04:57 文章熱度:1762
              2017土地確權是最后一年,18年之前全國土地確權就會結束,農民土地確權后,歸屬問題得到了極大地保障,農村土地最終會流向哪里?1、土地經紀人土地經紀人是新興的農村職業,具有極大的發展潛力,也是高薪職業,何為土地經紀人?其實說白了就是大家口中常說的“二倒手”,挨家挨戶上門把地買下來,組成一大塊地皮之后高價賣給需要地皮的公司。2、農村種地大戶不管是種糧食,還是種蔬菜瓜果樹木,土地集中起來明顯效益更高,并且規模達到一定程度,國家的補貼可謂是豐厚,所以土地最終也會流向種地大戶。3、從事農業生產和開發的相關公司土地升值之后,這些與農業相關的公司就猶如聞到腥味的蒼蠅,紛紛跑過來叮上一口,無論是哪種情況,土...[ 查看全文 ]
      發布時間:2016-08-25 14:16:47 文章熱度:936
              從事土地流轉行業的艱辛往往不足為外人道也,不管是前日直逼40度的高溫,還是“妮妲”、“電母”各路臺風的連番興風作雨,服務在土地流轉前線的工作者們不是在看地,就是在去看地的路上。但最讓人抓狂的,其實還不是看地過程中的日曬雨淋,而是讓日曬雨淋一次次付諸東流的“跑單”現象。土地經紀人的無奈土地經紀人李強打了個電話,佯裝有緊急要事,將客戶請下了車。車上李強公司的兩位員工對視了一眼,持續高溫天氣,情緒也在中暑。李強表示自己實在冒火,“租地客戶在車上提出看完地再支付帶看費,讓我想起最近幾個跑單的客戶?!薄芭軉巍笔悄壳巴恋亟浖o人和土地流轉中介服務商從業中普遍遭遇的行業困境,一是陪著客戶看了有流轉意向的土地后...[ 查看全文 ]
      發布時間:2016-01-21 17:34:53 文章熱度:6178
              截至到2014年底,全國家庭承包耕地流轉面積達到了4.03億畝,比2013年底增長了18.3%。在城市,房屋中介是到處都是,大家都司空見慣了,而在農村,隨著全國范圍內的土地流轉規模不斷擴大,農村土地經紀人也應運而生。農村老齡化,土地撂荒閑置,土地流轉成為發展新出路晚上8點,河北省衡水市西馬冢村的村支書石九水把大伙召集到自己家里開會,今天來的都是村民們選出來的代表,討論的是眼下村里最重要的事,500畝土地是否流轉的問題。村支書石九水召集大伙到自己家開會,討論500畝土地是否流轉的問題。西馬冢村村民:種地的凈是五六十歲的,我七十還種地呢,就說包出去還好,年輕的不愿意種地,再說他在外邊上班比種地強。...[ 查看全文 ]
      發布時間:2016-01-07 13:48:07 文章熱度:693
              ?農村老齡化,土地撂荒閑置,土地流轉成為發展新出路晚上8點,河北省衡水市西馬冢村的村支書石九水把大伙召集到自己家里開會,今天來的都是村民們選出來的代表,討論的是眼下村里最重要的事,500畝土地是否流轉的問題。村支書石九水召集大伙到自己家開會,討論500畝土地是否流轉的問題。西馬冢村村民:種地的凈是五六十歲的,我七十還種地呢,就說包出去還好,年輕的不愿意種地,再說他在外邊上班比種地強。西馬冢村是個不小的自然村莊,全村常駐人口400多人,但是50歲以上的就有300多人,占到了80%。農村空心化、人口老齡化的問題十分突出,而隨之帶來的便是耕地撂荒。2014年,西馬冢村把將近1500畝土地整體打包一次...[ 查看全文 ]
      發布時間:2015-03-24 15:33:15 文章熱度:2120
              ???中國蓬勃發展的工商業積累了龐大的資金、技術和人力,對土地的渴求無休無止。農民土地被低價征用的現象一度相當普遍。???實際上1988年憲法修正案已明確土地使用權可以依法轉讓。2004年,國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》,提出“農民集體所有建設用地使用權可以依法流轉”。2008年10月,十七屆三中全會通過的《中共中央關于推進農村改革發展若干重大問題的決定》提出:逐步建立城鄉統一的建設用地市場;逐步縮小征地范圍,完善征地補償機制;對依法取得的農村集體經營性建設用地,在符合規劃的前提下與國有土地享有平等權益。???土地所有權歸國家、承包權給了農民、流轉權也應歸農民。正如周其仁所說:“該給...[ 查看全文 ]
      發布時間:2021-04-14 13:50:02 文章熱度:116
              土地流轉后,村里最大的變化是什么?今天就讓湖南省岳陽市岳陽縣機場村李四龍為大家介紹土地流轉給村里帶來了哪些變化?岳陽縣機場村位于洞庭湖畔,共有耕地一萬多畝,土質肥沃,是富足的魚米之鄉,也是土流集團土地經紀人李四龍的家鄉。據了解,目前機場村經李哥流轉出去的土地有近四千畝。之前村里的地大多用來種水稻,每畝收入在200-300元不等,現在李四龍通過土流集團為家鄉流轉土地并引入產業,不僅每畝的流轉收入增至600-800元,還為村民提供了就業崗位,改變了村里經濟面貌,李四龍也實現了“振興家鄉”的人生新價值。相關視頻推薦:做一個成功的農村“土地經紀人”是怎樣的體驗?...[ 查看全文 ]
      發布時間:2019-06-30 10:24:26 文章熱度:1122
              中非經貿博覽會非洲國家領導邀請土流網到非洲流轉土地“我們非洲地大物博,土地資源豐富,但目前土地增值和人民增收有限,希望土流網能盡快組織考察團到非洲實地勘察,制定適合非洲的土流模式,讓土地更有價值?!痹诘谝粚弥蟹墙涃Q博覽會召開期間,中非共和國經社理事會主席阿爾弗雷德來到總部位于長沙的土流網實地考察后發出了如此邀請。隨后,中非共和國民間商會常務副秘書長白嘯峰又率團來到土流網考察,洽談非洲土地流轉業務。中非共和國經社理事會主席阿爾弗雷德一行赴土流網考察連續三天,都有非洲國家領導人、部門領導、中非共和國商會組織“看”上了土流網。土流網董事長伍勇說:“土流網是國內主要開展境外土地流轉業務的服務實體,這些...[ 查看全文 ]
      發布時間:2017-11-02 10:48:28 文章熱度:1675
              2017年10月31日,一部關乎6億人的土地承包法修正案草案,被提請十二屆全國人大常委會第三十次會議初審。據報道,草案對農村土地所有權、承包權、經營權三權分置作了吸納,從入法、立法的角度上進行了明確。一、農村土地“三權分置”擬入法所謂農村土地三權分置,就是所有土地的所有權歸集體,農民擁有土地的承包權。后來,隨著進城務工的農民把承包土地出租、轉讓給其他人。受讓人不擁有承包權,而是一種經營權。這樣,就有了三種權利,即歸集體的土地所有權,歸原農戶的承包權,以及歸實際經營者的經營權。為了順應農民保留土地承包權、流轉土地經營權的意愿,國家將土地承包經營權分為承包權和經營權,實行所有權、承包權、經營權分置...[ 查看全文 ]
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