農村房地一體確權登記是指將農村宅基地和集體建設用地使用權及地上的建筑物、構筑物實行統一權籍調查、統一確權登記、統一頒發房地一體不動產權證書。那農村房地一體確權登記細則是怎樣的？一、登記對象有哪些？符合農村村莊規劃的集體建設用地使用權，集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權，宅基地使用權及房屋所有權。二、登記范圍如何規定？城市、鄉鎮集鎮規劃區外的農村宅基地及農房產權登記，包括新農村聚居點、易地扶貧搬遷、拆遷安置、地災避險搬遷等已建成的房屋。1.確定農村宅基地使用權和房屋所有權登記以戶為單位進行?！耙粦簟钡慕缍ò础陡甙彩修r村宅基地取得、流轉、退出和有償使用實施辦法》第六條的如下規定執行：第六條?...[ 查看全文 ]

        宅基地確權登記對于解決糾紛、權屬不清晰、農民權益等方面都是十分有利的。所以下面就為大家介紹下沒有權屬來源材料的宅基地如何確權登記？“一戶多宅”能不能登記？如何保護農村婦女的宅基地權益等22個確權登記常見問題匯總，大家可以收藏哦！1.近年來國家層面出臺過哪些關于宅基地和集體建設用地確權登記工作文件？為落實中央有關宅基地、集體建設用地使用權確權登記工作要求，我部先后下發了若干文件，進一步作出部署，明確工作要求和確權登記政策等。主要包括：（1）2011年5月，原國土資源部、財政部、原農業部印發《關于加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知》（國土資發〔2011〕60號）；（2）2011年11月，原...[ 查看全文 ]

        為進一步做好宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作，自然資源部部組織編制了《宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作問答》，其中大家比較關心的“一戶多宅”能不能確權登記？最新解答來啦！一、“一戶多宅”能不能登記？《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》（國土資發〔2016〕191號）規定，宅基地使用權應按照“一戶一宅”要求，原則上確權登記到“戶”。符合當地分戶建房條件未分戶，但未經批準另行建房分開居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相關規劃，經本農民集體經濟組織或村民委員會同意并公告無異議或異議不成立的，可按規定補辦有關用地手續后，依法予以確權登記；未分開居住的，...[ 查看全文 ]

        各市(地)縣(市)人民政府(行署),北大荒農墾集團總公司、龍江森工集團有限公司:為貫徹落實中共中央、國務院《關于堅持農業農村優先發展做好“三農”工作的若干意見》(中發〔2019〕1號)精神,按照ㄍ自然資源確權登記局關于進一步做好農村不動產確權登記發證工作的通知》(自然資登記函〔2019〕6號)部署,現就進一步推進我省房地一體農村宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作相關事宜通知如下:一、切實提高對農村房地一體確權登記頒證工作的認識推進農村房地一體的宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作,是黨中央、國務院新形勢下關于“三農”工作的重要部署,是實施鄉村振興戰略,深化農村產權制度改革,保護農...[ 查看全文 ]

        5月18日，從山西省自然資源廳傳來消息，由省政府辦公廳印發的《山西省自然資源統一確權登記總體工作方案》已下發各地，要求對全省范圍內各類自然資源統一進行確權登記。此舉標志著山西省自然資源統一確權登記工作全面啟動。那山西省的確權計劃是什么？該如何解讀？一、山西全面啟動自然資源統一確權登記山西省自然資源統一確權登記啟動后，將對水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂以及探明儲量的礦產資源等以上各類自然資源的所有權和所有自然生態空間統一進行確權登記。通過確權登記，清晰界定全省各類自然資源資產的產權主體，逐步劃清全民所有和集體所有之間的邊界，劃清全民所有、不同層級政府行使所有權的邊界，劃清不同集體所有者的邊界...[ 查看全文 ]

        宅基地確權登記對于農村的朋友來說是非常重要的，而近日廣州市出臺政策：廣州小產權房一律不予確權登記！這具體是什么情況？那哪些算小產權房？可登記范圍是什么？一、廣州小產權房一律不予確權登記是什么情況？廣州市全市集體土地范圍內符合登記發證條件的農村宅基地、集體建設用地及地上永久存續的、結構完整的農村主要房屋，不包括簡易房、棚房、農具房、圈舍、廁所等臨時性建筑物和構筑物。集體所有土地上開發的商品住房，一律不予確權登記。二、哪些算小產權房？1.定義小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”?！靶‘a...[ 查看全文 ]

        近日，廣州市規劃和自然資源局出臺《廣州市“房地一體”農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作方案》。廣州市規劃和自然資源局表示，為加快推進廣州市“房地一體”農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作，確保2020年底前基本完成“房地一體”確權登記發證任務，保障農民合法財產權益，促進鄉村振興戰略實施，維護農村社會秩序和諧穩定。另外，廣州小產權房一律不予確權登記！具體是什么情況？全市集體土地范圍內符合登記發證條件的農村宅基地、集體建設用地及地上永久存續的、結構完整的農村主要房屋，不包括簡易房、棚房、農具房、圈舍、廁所等臨時性建筑物和構筑物。集體所有土地上開發的商品住房，一律不予確權登記。廣州市規劃和...[ 查看全文 ]

        房子是民生關注焦點，最新消息，廣州小產權房一律不予確權登記。具體是怎么回事？何時實施？主要包括哪些建筑物？廣州小產權房一律不予確權登記近日，廣州市規劃和自然資源局出臺《廣州市“房地一體”農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作方案》。廣州市規劃和自然資源局表示，為加快推進廣州市“房地一體”農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作，確保2020年底前基本完成“房地一體”確權登記發證任務，保障農民合法財產權益，促進鄉村振興戰略實施，維護農村社會秩序和諧穩定，結合我市實際，特制定本方案。全市集體土地范圍內符合登記發證條件的農村宅基地、集體建設用地及地上永久存續的、結構完整的農村主要房屋，不包括簡易房...[ 查看全文 ]

        為加快推進廣州市“房地一體”農村宅基地和集體建設用地確權登記發證（以下簡稱“房地一體”確權登記發證）工作，確保2020年底前基本完成“房地一體”確權登記發證任務，保障農民合法財產權益，促進鄉村振興戰略實施，維護農村社會秩序和諧穩定，結合我市實際，特制定本方案。一、目標任務以“總登記”方式重點對未確權登記的符合登記發證條件的農村宅基地、集體建設用地使用權及地上房屋所有權進行統一確權登記并頒發不動產權證書，確保2020年底基本完成“房地一體”確權登記發證工作。二、登記范圍全市集體土地范圍內符合登記發證條件的農村宅基地、集體建設用地及地上永久存續的、結構完整的農村主要房屋，不包括簡易房、棚房、農具房...[ 查看全文 ]

        對農民來說，宅基地確權最直接的作用就是明晰農村宅基地的產權，通過登記發證，可有效減少因權屬爭議引發的各種社會矛盾。那么，宅基地確權登記什么時候完成？無法確權的怎么處理？一、宅基地確權登記什么時候完成？近日，國家自然資源部印發《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》，提出2020年底基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作，是黨中央部署的一項重要任務；各省級自然資源主管部門要將完成數據整合的農村地籍調查和不動產登記成果，以縣（市、區）為單位，完成一個匯交一個，逐級匯交至國家級不動產登記信息管理基礎平臺。2021年底前，全國所有縣（市、區）要完成匯交工作。二、宅基地無法確權的...[ 查看全文 ]

        為確保2020年底基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作，5月14日，自然資源部印發《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》。自然資源部關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知各省、自治區、直轄市自然資源主管部門：2020年底基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作，是黨中央部署的一項重要任務。近年來，各地按照黨中央部署，穩步推進，取得了積極進展。但全國宅基地數量大、情況復雜，一些地方還存在農村地籍調查基礎薄弱、登記資料管理不規范和信息化程度低等問題。尤其受新冠肺炎疫情影響，部分地方推進工作受阻，增加了按時完成任務的難度。為確保今年底完成黨中央部署的這...[ 查看全文 ]

        各市、縣（區）自然資源主管部門：近期，各地反映了農村房地一體確權登記發證工作中的一些問題。為指導各地更好地推進農村房地一體確權登記發證工作，經研究，現就有關政策明確如下：一、各地在依法確定農村宅基地使用權和房屋所有權時，充分體現保障農民依法享有宅基地使用權福利、切實維護農民的住房財產權，充分體現尊重歷史、注重現實，有利于生產生活、促進社會和諧穩定的要求。二、考慮到各縣（市、區）工作進度差異，農村房地一體確權登記時點以縣級行政區為單位，以本地農村房地一體測量調查完成時間作為登記時點。該時點前已使用宅基地且房屋已實際建成的，納入“總登記”范疇予以確權登記發證。該時點后新增宅基地及房屋不納入“總登記...[ 查看全文 ]

        5月12日，15屆109次市政府常務會議審議通過了《關于加強農村住宅建設管理的實施意見》，意見明確了一戶一宅的認定標準、存量宅基地房屋確權登記原則，以及新建農村住宅建設標準等。那2020年廣州宅基地建房能建多高多大？存量房怎么確權登記？一、“一戶一宅”如何認定？“一戶”的認定：1.夫妻與未達到法定婚齡子女同住的為一戶；2.有兄弟姐妹的，其中一人應與其父母為一戶，其余兄弟姐妹達到法定婚齡或結婚后可申請分戶；3.是獨生子女的，結婚后可以繼續與父母為一戶，也可單獨立戶；4.離異后無房一方再婚且配偶無房的可為一戶?！耙徽钡恼J定。由村（居）民自行向村委會（村集體經濟組織）申報，經村委會（村集體經濟組織...[ 查看全文 ]

        各市州、縣市區人民政府，省政府各廳委、各直屬機構：現將《湖南省自然資源統一確權登記總體工作方案》印發給你們，請認真組織實施。湖南省人民政府2020年3月27日湖南省自然資源統一確權登記總體工作方案為深化生態文明體制改革，根據《自然資源部財政部生態環境部水利部國家林業和草原局關于印發〈自然資源統一確權登記暫行辦法〉的通知》（自然資發〔2019〕116號）（以下簡稱《辦法》）精神，結合我省實際，制定本方案。一、工作目標按照《辦法》的要求，以不動產登記為基礎，充分利用國土調查成果和自然資源專項調查成果，對我省范圍內的水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂以及探明儲量的礦產資源等自然資源的所有權和所有自然...[ 查看全文 ]

        連日來，江西九江市自然資源局在強化疫情防控的同時，主動作為，創新工作舉措，全力推進農村房地一體確權登記工作。明要求制定“操作路線圖”。該局黨政主要領導先后多次通過視頻會議、工作微信群，作出工作部署，提出目標任務；印發《關于利用疫情防控時機、做好全市農村房地一體確權登記工作的通知》，明確工作要求，層層壓實責任。全市已形成“市縣政府主導、自然資源部門主抓、鄉鎮村組配合、農村居民主體”的農村房地一體確權登記工作格局，各地結合地方實際，倒排工期進度，制定了“操作路線圖”。廣宣傳建立“直通微信群”。各地采取電視、電話、微信、網絡等方式，建立“橫向到邊、縱向到底、上下貫通、干群聯通”的市、縣、鄉、村、組和...[ 查看全文 ]

        2月14日，自然資源部辦公廳印發《自然資源確權登記操作指南（試行）》（以下簡稱《操作指南》）。那應該如何解讀《操作指南》呢？一、自然資源部印發《自然資源確權登記操作指南（試行）》按照黨中央、國務院關于生態文明建設決策部署，為建立和實施自然資源統一確權登記制度，推進自然資源確權登記法治化、規范化、標準化、信息化，進一步明確自然資源確權登記的技術標準和操作要求，更好地指導全國各級登記機構做好自然資源確權登記工作，自然資源部根據《自然資源統一確權登記暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》）規定，研究制定了《自然資源確權登記操作指南（試行）》。二、如何解讀《操作指南》《操作指南》認真貫徹黨的十九屆四中全會對...[ 查看全文 ]

        為貫徹落實《自然資源部、財政部、生態環境部、水利部、國家林業和草原局關于印發〈自然資源統一確權登記暫行辦法〉的通知》（自然資發〔2019〕116號），全面推進福建省自然資源統一確權登記工作,制定《福建省自然資源統一確權登記總體工作方案》。一、工作目標深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，堅持“資源公有、物權法定、統一確權登記”的原則，以不動產登記為基礎，充分利用國土調查成果及自然資源專項調查成果，對由本省負責開展的自然資源的所有權和所有自然生態空間統一進行確權登記。2020年力爭完成全省自然生態空間（包括本省行政區域內有明確批準界線的國家公園、自然保護區、風景名勝區、森林公園、地質公園、海...[ 查看全文 ]

        為貫徹落實《自然資源部、財政部、生態環境部、水利部、國家林業和草原局關于印發〈自然資源統一確權登記暫行辦法〉的通知》（自然資發〔2019〕116號），全面推進我省自然資源統一確權登記工作，制定本方案。一、工作目標深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，堅持“資源公有、物權法定、統一確權登記”的原則，以不動產登記為基礎，充分利用國土調查成果及自然資源專項調查成果，對由本省負責開展的自然資源的所有權和所有自然生態空間統一進行確權登記。2020年力爭完成全省自然生態空間（包括本省行政區域內有明確批準界線的國家公園、自然保護區、風景名勝區、森林公園、地質公園、海洋公園、濕地公園，省重要濕地，閩江、九...[ 查看全文 ]

        12月12日，湖南省政府今天召開電視電話會議,部署推進全省農村宅基地和集體建設用地房地一體確權登記工作。到2020年底，我省要基本完成農村宅基地和集體建設用地確權登記，實現“應登盡登、能發盡發”。副省長陳文浩出席會議。農村房地一體確權登記是深化農村產權制度改革的重要環節,也是做好“三農”工作的一項基礎性工作。目前，全省應發宅基地宗地數為1343.65萬宗，已登記發證648.82萬宗，剩余未登記發證約694.83萬宗。我省將簡化辦理不動產登記的程序，按照“村組集中申請、批量受理登記”的方式，以村、組為單位組織權利人集中簽字申請，提交申請材料，村委、鄉鎮集中確認審核，不動產登記機構批量受理，統一公...[ 查看全文 ]