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      首頁>熱門標簽>承包土地

      承包土地

             承包土地即指土地承包。農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會發包;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的,不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。國家所有依法由農民集體使用的農村土地,由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。那么承包土地補償標準是多少呢?承包土地多少錢一畝呢?承包土地合同書怎么寫呢?針對這些問題,土流網將一一解答。

      發布時間:2021-03-25 16:25:17 文章熱度:4059
              新疆是我國陸地面積最大的省區,占中國國土總面積六分之一。這里除了種植出來哈密瓜特別甜以外,棉花產量也是全國排名第一。因此,有的投資商想去新疆承包土地種棉花,那新疆承包土地種棉花怎么樣?承包一畝地大概需要多少錢呢?一、去新疆承包土地種棉花怎么樣?去新疆承包土地種植棉花是非常不錯的。因為,我國新疆所產的棉花質量是最好的,而且每年新疆所生產的棉花都不夠用。其中,新疆棉花以長絨棉為主,而新疆長絨棉,世界頂級,做衣被,暖和、透氣、舒適,長年供不應求。為滿足國內需求,中國每年需進口200萬噸左右棉花,近年來積極拓展進口渠道,確保國內棉花供應鏈穩定。我國還建立了棉花儲備制度,確保棉農無虞。據了解,目前公開規...[ 查看全文 ]
      發布時間:2021-03-24 15:58:08 文章熱度:493
              我國土地類型主要分為兩種,一種是農村集體土地,另外一種是國有土地。集體土地歸農村集體所有,而國有土地歸國家所有。那集體土地承包后可以轉包嗎?承包土地轉包是否合法呢?土流網小編為大家解答如下:一、集體土地承包后可以轉包嗎?集體土地承包后可以轉包。但需要注意以下四點:1.轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上,承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2.土地承包權或轉讓,是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包,第三方建立了與村里經濟組織的承包合同,原承包人退出,實質就是賣了承包經營權。3.轉包存在兩個承包合同關系,轉讓只存在一個承包合同關系。4.轉包在不改變土地用途情況下不需要發包方同意,但...[ 查看全文 ]
      發布時間:2020-11-09 15:37:51 文章熱度:15980
              在農村,承包土地的農戶不計其數。那么,你知道2020年承包土地多少錢一畝?2020年承包土地有補貼嗎?補貼標準是多少?一、2020年承包土地多少錢一畝?在農村承包土地,國家是沒有統一價格定位的。具體的承包價格與流轉價格因各地區情況不同,價位也有所區別。一般來說在600/畝至800元/畝左右。二、2020年承包土地有補貼嗎?有補貼。但是需要滿足三個條件:1、關于承包土地的面積。拿種植業來說,一年一熟的地區承包規模露地面積是在一百畝以上,一年二熟的地區露地面積就是在五十畝以上。農業基礎設施占地是二十五畝以上。還有其它的土地面積按照所在當地的規定標準來計算。2、關于承包土地的年限。土地承包的流轉關系...[ 查看全文 ]
      發布時間:2020-11-09 14:38:40 文章熱度:904
              近年來,個人承包土地用于農作的事例越來越多。那么,你知道個人承包土地流程?在農村承包土地有補貼嗎?一、個人承包土地流程?1、本集體經濟組織成員間的村民會議共同選舉產生承包的工作小組。2、承包的工作小組依照法律法規的相關規定制訂并公開、公布承包的方案。3、依法召開本集體經濟組織成員內的村民會議,共同討論并通過承包的方案。4、公平公開組織和實施承包方案。5、最終簽訂承包的合同。承包的合同一般包括6個條款:發包方與承包方兩人的名稱;發包方負責人與承包方代表的真實姓名和個人住所;承包土地的名稱、坐落的位置、面積數值及質量等級;承包的期限與起止的日期;承包土地的詳細用途;發包方與承包方應盡的權利及義務;...[ 查看全文 ]
      發布時間:2020-11-09 11:45:19 文章熱度:504
              許多人在承包了土地之后想要對土地更好的進行開發利用。那么,你知道承包土地怎樣才能建房?農村承包的土地上建房與買賣會犯法嗎?一、承包土地怎樣才能建房?國家規定,承包土地是不能夠建房的。1、首先因為承包地是屬于農業類型用地,如果建房的話,建房用于倉庫會改變土地的農業用途,這樣建房的行為就是違法的。同時,私自占地建房這一行為是違反了《中華人民共和國土地管理法》法律條例的第六十二條第三款規定,明確此行為是屬于非法占用土地的違法行為。2、農村居民用于住宅建設的用地要使用分配的宅基地與村內的空閑用地。如果是使用耕地,必須要經過其鄉級人民政府的審核,通過審核后,再上報其縣級人民政府的同意批準。如果是使用原來...[ 查看全文 ]
      發布時間:2020-11-04 09:02:53 文章熱度:4688
              很多小伙伴想通過承包一塊土地自己進行經營從而發家致富,那么,你知道想承包土地去哪里找?具體流程是怎么樣的?一、想承包土地去哪里找?首先,你要主動找到村委會或村民小組咨詢他們有沒有土地承包。在他們那里咨詢到有愿意轉包土地的,在你和轉包方充分協商之后簽訂關于土地轉包的合同書一式四份,合同書一般包括以下幾個內容:1、雙方土地轉入方與轉出方的真實姓名、轉包土地的四至、坐落位置、面積數值及質量等級。2、土地流轉的期限與起止的具體日期,土地流轉的方式,土地流轉的合同在到期之后關于地面附著物和相關一些設施的處理,土地流轉的價款及相應的支付費用方式,流轉土地的通途與雙方方式人的權利義務,違約的責任等。也是可以...[ 查看全文 ]
      發布時間:2020-11-03 14:40:44 文章熱度:2642
              2020年土地政策在很多方面都進行了改革與完善。那你知道2020年土地承包政策有哪些新的規定?承包土地有補貼嗎?一、2020年土地承包政策有哪些新的規定?1、對農村土地實行“三權分置”的制度。以前的農村只有“兩權”制度,這兩權分別是農村集體土地所有權和土地承包經營權。但是,現在這個制度是有了改變,國家在農村土地承包經營權中分離出來了一個土地經營權,所以現在農村土地是實施“三權分置”制度的?!叭龣嘀贫取敝械娜龣喾謩e是指土地承包權、土地所有權與土地經營權,其中的土地經營權是國家賦予農民的一項新權利。2、農村農民把土地流轉給承包戶。上條所述,土地承包經營權是屬于農民的,這個權利是屬于物權。所以可以從...[ 查看全文 ]
      發布時間:2020-06-02 17:56:12 文章熱度:4224
              農村承包土地是農村村集體內家庭承包的土地,所有權性質是不變的。那農村承包土地能抵押貸款嗎?2020年最新政策是怎樣?一、農村承包土地!農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。2017年10月17日,黨的十九大提出,保持土地承包關系穩定并長久不變,第二輪土地承包到期后再延長三十年。二、農村承包土地能抵押貸款嗎?農村承包土地能抵押貸款。在抵押登記時按照如下流程進行辦理:1.材料農村土地經營權抵押登記申請書、抵押權人和抵押人基本資料、借款...[ 查看全文 ]
      發布時間:2020-03-11 15:42:20 文章熱度:6774
              對于農村種植戶來說,在承包土地上進行可循環的種植項目是最為節省成本且保證高效益的辦法。那2020年承包土地種植什么掙錢?這個種植模式風險小收益高!2020年承包土地種植什么掙錢拱棚種植大蒜苗,西瓜和花生,等到花生收獲以后再種植大蒜苗,西瓜和花生,如此反復種植2~~3年是沒有問題的,既順應四季有充分利用土地,效益相對較高。1、拱棚種植大蒜苗青蒜苗種植的時間點在陽歷的9月下旬至10月初,收獲的時間點在“元旦”至春節期間。蒜種選擇紫皮大蒜,由于青蒜苗主要是以鮮嫩翠綠的蒜葉和潔白嫩脆或白嫩透紅的假莖作為使用器官的蔬菜,在剝蒜種的時候主要以大蒜瓣來作為蒜種比較好。在播種前最好能夠進行低溫處理,并且在播種...[ 查看全文 ]
      發布時間:2019-12-13 17:23:07 文章熱度:22643
              土地是農民的命根子,但是現在很多農村地區卻出現了土地拋荒的情況。國家為了解決這一現象的出現,鼓勵農戶進行土地流轉,就是讓承包大戶承包土地來經營賺錢。那么,2021年農村承包土地有補貼嗎?補貼標準是多少呢?一、什么是承包土地?承包土地指的是農村土地承包,指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,采取招標、拍賣、公開協商等方式進行承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。二、2021年承包土地有補貼嗎?現在國家對農村土地承包是有補貼的,不過需滿足這3個條件才可以申請到。1、承包土地面積對于種植業來說,一年一熟地區承包規模露地面積在100畝以上,或者一年二熟地區露地面積在50畝以上。...[ 查看全文 ]
      發布時間:2019-09-04 08:36:22 文章熱度:2321
              2019年9月3日,廣東省人民政府辦公廳印發關于加快推進農村承包土地經營權流轉的意見,其中指出加大各級財政獎補力度,全面推動土地規范有序流轉。全文如下:各地級以上市人民政府,各縣(市、區)人民政府,省政府各部門、各直屬機構:為深入實施鄉村振興戰略,不斷鞏固完善農村基本經營制度,深化農村土地制度改革,解決我省農村承包地細碎化問題,發展多種形式的農業適度規模經營,支持現代農業、特色農業發展,促進農民增收,推動鄉村全面振興,經省人民政府同意,現就加快推進農村承包土地經營權流轉提出以下意見。一、加大各級財政獎補力度,全面推動土地規范有序流轉。健全落實激勵機制,鼓勵先行先試,加快構建政府鼓勵、財政獎補,...[ 查看全文 ]
      發布時間:2019-08-20 17:58:59 文章熱度:5046
              承包地是所欲集體經濟組織的農村土地,是承包者依法享有使用、受益、流轉等權利的土地。那有不少人就想知道,農村的承包土地可以買(賣)來建房嗎?會不會犯法?農村的承包土地可以買(賣)來建房嗎?1.承包地是不能被買(賣)來建房的。因為承包地屬于農業用地,建房用于倉庫改變了土地農業用途屬于違法行為,擅自占地建房的行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第三款的規定,屬非法占用土地違法行為。2.而且農村居民住宅建設應當使用原有的宅基地和村內空閑地。使用耕地的,是需要經鄉級人民政府審核后,報縣級人民政府批準;使用原有的宅基地、村內空閑地和其他土地的,由鄉級人民政府批準。所以,在承包地上建房,特別是買...[ 查看全文 ]
      發布時間:2019-06-18 17:24:16 文章熱度:1165
              土地對農民來說是立生之本,2018年12月,全國人大常委會對《中華人民共和國農村土地承包法》又進行了修正,并于2019年執行。此次修改后,農村新承包土地使用經營范圍的界定有哪些?進城落戶農民的承包土地怎么辦?一、農村新承包土地使用經營范圍的界定根據最新修訂的《中華人民共和國農村土地承包法》第二條規定,本法所稱農村土地,是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地。該法中所說的農村土地與我們通常所說的農村土地范圍與概念不一樣。我們一般認為農村土地僅僅是所有權歸集體的土地。而法律中既包括了農民集體所有的農用地,又包括了國家所有依法由農民使用的農業用地。...[ 查看全文 ]
      發布時間:2019-05-20 16:25:56 文章熱度:3706
              蔬菜:白菜、油麥菜、韭黃、芹菜、黃瓜。藥材:人參、枸杞、白芨、黃精、重樓。水果:蘋果、梨子、油桃、菠蘿、橘子、葡萄、西瓜、杏、香蕉??梢愿鶕數丨h境和市場需求,具體決定種植品種。種植項目推薦1、金銀花金銀花在我們的生活中常用于泡茶,我們也就只知道金銀花有降火的效果。其實金銀花的藥用價值還是很高的,而且在市場上的價格也還是比較可觀的,市場上最好的金銀花價值高達160-180元一斤,稍微差一點的金銀花也有60-90塊錢一斤的,當然也還有最差的就是十多塊錢一斤的。而且金銀花很好養活并且產量還不錯,所以種植效益是相當的可觀。2、百香果百香果的營養價值非常的高,深受廣大人民群眾的喜愛,而且它很容易養活,...[ 查看全文 ]
      發布時間:2019-03-27 16:56:51 文章熱度:1168
              現在農村村民進城打工的很多,甚至有些村子一半以上的年輕人都會選擇去沿海城市或省城發展。除了工資高,還能學習到很多農村接觸不到的東西來開拓視野?,F在政策不斷在改變,國家對于留在農村繼續選擇發展種植業的農戶也是給予了很多幫助。那么針對農田承包土地,您清楚變更申報的流程嗎?需要具備哪些條件呢?咱們一起來看看吧!農田承包土地變更申報流程一、農田承包土地變更如何申報?1、根據國家規定,咱們的承包方需要填寫好變更登記申請書,這個申請書一般都有準備好的模板,大家直接去相關網站下載即可。2、主要申請人需要帶好二輪延包的合同以及農村土地承包經營權證到村委會交給相關領導審核,村委會人員經過審核后會在申請書上簽字加...[ 查看全文 ]
      發布時間:2019-03-27 15:02:44 文章熱度:1974
              由于農村的收入較低,為了補貼家用,大多數農民都選擇外出務工了,同時又因為政策的扶持,越來越多的種植大戶開始大面積承包土地,農田承包土地大面積變更,那么農田承包土地變更需要哪些條件?如何申報?一、農田承包土地變更的含義農田承包土地變更就是指,承包戶之間采取轉讓及互換的方式來流轉農村的土地承包經營權,或者因其它方式而導致農村土地承包經營權分立、合并的,或者部分的承包地被依法征用、占用而導致農村的土地承包經營權部分喪失的,或者錯誤填發“農村土地承包經營權證”,無論是哪種行為,變更土地都需要變更登記的。二、農田承包土地變更如何申報承包方填寫變更登記申請書,申請書模板可前往網站下載;申請人持二輪延包合同...[ 查看全文 ]
      發布時間:2019-03-22 17:30:18 文章熱度:1865
              近些年,我國土地發生了很大的變化,尤其是近兩年,很多農村的土地閑置了無人管理,土地不再是農民唯一的生活依靠,因此土地流轉成了一種新趨勢,但如果未流轉,農民還是可以變更土地,但需要條件,那農田承包土地變更需要什么條件?怎么申報?一、農田承包土地變更是什么意思?農田承包土地變更就是指承包戶之間采取轉讓、互換方式流轉農村土地承包經營權,或因其它方式導致農村土地承包經營權分立,合并的,或者部分承包地被依法征用,占用,導致農村土地承包經營權部分喪失的,或者錯誤填發“農村土地承包經營權證”,無論是哪種行為,變更土地都需要變更登記的。二、農田承包土地變更需要什么條件?1、土地變更時,變更對象一定要具備自主的...[ 查看全文 ]
      發布時間:2019-03-22 11:46:53 文章熱度:4857
              土地的所有權是不能轉讓的,那么農民承包土地使用權可以轉讓嗎?針對這個問題,小編為大家整理了相關土地知識,希望可以幫助到您。依據憲法,土地的所有權是不能轉讓的,土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地管理法第六十三條規定:農民的集體土地使用權是不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外?!掇r村土地承包法》第五節土地承包經營權的流轉第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:(一)平等協商、自愿、有償,任何...[ 查看全文 ]
      發布時間:2019-01-01 00:52:57 文章熱度:8341
              我們知道農村土地歸集體所有,個人只能進行承包,那么工程建設臨時用地管理辦法是怎樣的呢?具體還得參看《農村土地承包法》的內容。第一章總則第一條為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制,賦予農民長期而有保障的土地使用權,維護農村土地承包當事人的合法權益,促進農業、農村經濟發展和農村社會穩定,根據憲法,制定本法。第二條本法所稱農村土地,是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地。第三條國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍...[ 查看全文 ]
      發布時間:2018-11-30 19:09:18 文章熱度:1682
              在農村土地改革的大前提下,農村承包地的流轉和有償退出也先后展開試點和推廣,但是對于很多農民朋友來說,對于農村承包土地有償退出和土地流轉的區別還是不太清楚,那么二者的差異具體在哪呢?一、什么是農村承包土地有償退出和土地流轉?1、農村承包土地的流轉農村承包地的流轉則是以農村承包地的三權分置為前提,農戶將土地的經營權以出租、互換、轉包、轉讓、入股等方式流轉給他人耕種的行為。2、農村承包地的有償退出2015年,《國務院辦公廳關于加快轉變農業發展方式的意見》下發,里面首次提到了“鼓勵展開承包地有償退出試點”,承包地有償退出的含義在于擁有承包地的農戶通過永久退出土地承包經營權,且之后不得再次申請土地為前提...[ 查看全文 ]
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